A ficha de verificação de cada serviço controlado, em cada local
Biblioteca com 57 modelos de FVS, a maioria com o procedimento de execução (PES) de referência, aplicada na implantação e preenchida no celular, local por local.
Obra em execução · Ponto Belo · AP Ponto Construtora
Sua obra comprovada, serviço por serviço, unidade por unidade.
Inspeções de qualidade no padrão do PBQP-H, concretagens, aceites de segurança e entregas de EPI registrados pelo celular, no momento em que acontecem. No fechamento do mês, o relatório da diretoria é gerado a partir desses registros.
208apartamentos em 13 blocos
5.496FVS geradas, por local e serviço
258corpos de prova ligados ao caminhão de origem
291entregas de EPI com ficha assinada
Foto de drone, 21/09/2026 · dados do sistema em 31/10/2026
Dados isolados por construtoraBackup diário, criptografado e testadoImplantação acompanhada por engenheiroResponsável técnico · CREA 242353-D
PBQP-H · SiACA auditoria pede A auditoria pede A auditoria pede
O PBQP-H pede evidência. O UpBuild deixa cada uma pronta para a auditoria.
A certificação PBQP-H é pré-requisito da Caixa para financiar obras habitacionais, e o organismo certificador volta todo ano para auditar. No nível A, todos os serviços controlados precisam ter a inspeção registrada.
A não conformidade tratada, com evidência
A NC é aberta com foto carimbada e pode receber responsável e prazo de correção; a verificação da correção fica registrada com data.
O histórico de quem fez, quando e onde
Cada registro guarda autor e data; o concreto é rastreado do caminhão ao corpo de prova; o administrador exporta a obra inteira em planilha.
O UpBuild ajuda a obter e a manter a certificação, mas não a emite: quem certifica é o organismo acreditado pelo Inmetro. O sistema organiza as evidências que a auditoria verifica.
Medição fechada, relatório da diretoria pronto.
O One Page — o resumo mensal do empreendimento em uma página — reúne curva S, avanço físico-financeiro e término projetado, calculados a partir dos registros da obra, sem planilha paralela.
- Registro mensal congelado e numerado — o histórico não é reescrito.
- PDF com a marca da construtora, para diretoria, banco ou investidor.
- Narrativa do mês gerada pelo sistema e revisada pelo engenheiro — o número mostra o quê; o texto explica o porquê.
Testado em campo
Desenvolvido dentro de uma construtora e usado em 464 apartamentos antes de chegar ao mercado.
O UpBuild foi desenvolvido pelo coordenador de engenharia da AP Ponto Construtora para atender às obras da própria empresa. Uma versão anterior do sistema foi usada no Ponto Blenda, em Contagem; a primeira versão do UpBuild, no Ponto Luna, em Vespasiano; e a versão atual está em uso no Ponto Belo, também em Vespasiano.
Eng. Daniel de Deus BragaCoordenador de engenharia da AP Ponto Construtora · CREA 242353-DResponsável técnico pelo UpBuild
Obras da AP Ponto Construtora
ago/2025
jun/2026Ponto BlendaContagem/MG · 96 apartamentosVersão anterior do sistema
Ponto LunaVespasiano/MG · 160 apartamentosPrimeira versão do UpBuild
Ponto BeloVespasiano/MG · 208 apartamentos em 13 blocosEm execução · versão atual em uso
Próxima obra120apartamentos em Contagem
Ponto JasmimContagem/MG · 120 apartamentosInício de obra · já cadastrada no sistema
Quatro controles que pesam no custo e no prazo da obra.
FVS digital, com aderência ao PBQP-H
Inspeção de cada serviço, local por local, no celular. A não conformidade é aberta com foto carimbada com data, hora e, com GPS ligado, localização, e pode receber responsável e prazo de correção.
Biblioteca com 57 modelos de FVS, aplicada na implantaçãoRastreabilidade do concreto
Cada caminhão ligado à nota fiscal, aos corpos de prova e às peças concretadas. Se o rompimento ficar abaixo do fck, você sabe onde aquele concreto foi lançado.
Controle de recebimento — NBR 12655Segurança do trabalho na própria ficha
A inspeção só é liberada depois do aceite de segurança, com checklist por serviço. A pasta do trabalhador controla a validade de ASO e treinamentos de NR.
259 aceites no Ponto BeloAlmoxarifado de EPI e ferramentas
Entrada, entrega e saldo de EPI por obra. A entrega fica na ficha do trabalhador, com o CA do equipamento na data e a assinatura; ferramentas com controle de empréstimo e QR.
291 entregas registradas (NR-06)Mais 12 módulos para o restante da obra.
Cronograma
Gantt e linha de balanço, com o plano original preservado; aponta serviços sobrepostos no mesmo bloco e sugere o reescalonamento.
Avanço físico-financeiro
Cada inspeção registrada atualiza o avanço físico-financeiro, calculado direto das fichas.
Mapa visual da obra
Croqui do bloco colorido pelo status real de apartamentos e panos de fachada, configurado para a tipologia da obra na implantação.
Suprimentos
Para cada pedido, a data-limite de compra é o início da atividade no cronograma menos o prazo de entrega informado.
Funciona sem sinal
Marcação da FVS, não conformidades com foto, ocorrências e efetivo seguem registrados offline e são enviados quando a rede volta.
Empreiteiros
Cadastro, pasta do trabalhador com validades de NR e ASO e avaliação de desempenho.
Efetivo por QR
A portaria abre a lista do dia pelo QR da obra e marca a presença de cada trabalhador: efetivo real, por dia.
Diário de obra (RDO)
O relatório diário é montado a partir do que o canteiro já registrou: clima, efetivo e ocorrências.
Relatórios e exportação
PDF de FVS, não conformidades, medições e diário; diário e One Page com a marca da construtora; exportação da obra inteira em planilha pelo administrador.
Avisos no sistema
Aviso quando uma não conformidade é aberta ou muda de etapa, e quando o cronograma é reancorado ou ganha versão nova.
Equipe e perfis
Diretoria, engenheiro, mestre, estagiário, técnico de segurança, almoxarife, suprimentos e portaria: cada perfil vê o que precisa.
Obra nova por modelo
A obra é criada por modelo, com serviços, fichas e orçamento, ou copiada de uma obra anterior, com blocos e locais.
Implantado com a marca e o padrão da sua construtora.
A implantação é acompanhada por engenheiro: configuramos o sistema com os procedimentos da sua empresa, importamos o histórico das FVS e o orçamento e treinamos a equipe da obra.
- 01
Diagnóstico
Duas semanas de levantamento dos seus processos de qualidade, medição e planejamento. O valor é abatido da implantação.
- 02
Configuração
Cadastro da obra — blocos, unidades, serviços, orçamento e cronograma — e FVS ajustadas aos seus procedimentos de execução.
- 03
Migração
A evolução das FVS é importada pelo modelo de planilha da própria obra, com registro de quem importou; o orçamento também entra por planilha. A obra não para.
- 04
Treinamento
Capacitação do engenheiro ao mestre de obras, com visita ao canteiro no início da operação.
Incluído: até 3 automações com inteligência artificial (por exemplo, o relatório semanal da diretoria) · 40 horas de ajustes sob medida · suporte com resposta em até 4 horas úteis.
As dúvidas que todo dono de construtora tem.
“Meu mestre não vai usar.”
A ficha abre em dois toques e continua de onde parou — e funciona sem sinal, enviando os registros quando a rede volta. Se ele usa WhatsApp, usa o UpBuild.
“Já me viro no Excel.”
A planilha não registra foto com data e GPS, não bloqueia medição acima do contrato e não avisa quando o prazo estoura. E, na auditoria do PBQP-H, a evidência já está organizada por serviço e por local.
“Minha obra já está andando.”
Ela entra andando: a evolução das FVS é importada pelo modelo de planilha da própria obra, com registro de quem importou. A obra não para para o sistema entrar.
“E se eu quiser sair depois?”
O administrador exporta a obra inteira em planilha, a qualquer momento: qualidade, diário, medições e orçamento. O dado é seu — sem aprisionamento.
“O sistema ajuda na certificação do PBQP-H?”
Ajuda a obter e a manter. A auditoria verifica as fichas dos serviços controlados e o tratamento das não conformidades; no UpBuild, essas evidências ficam organizadas por serviço e por local, com foto, data e responsável. Quem certifica é o organismo acreditado pelo Inmetro.
“Quanto custa?”
Depende do número de obras e do escopo. A implantação tem preço fechado na proposta; depois que a obra entra em operação, há uma mensalidade de suporte. Na demonstração você já sai com a estimativa.
“Meus dados ficam seguros?”
Cada construtora fica isolada no banco de dados por regras de acesso do próprio PostgreSQL, e há cópia de segurança todo dia, criptografada e testada. Veja como protegemos os dados.
“Quem está por trás do UpBuild?”
A Construtora Godinho Braga, com responsabilidade técnica do Eng. Daniel de Deus Braga (CREA 242353-D), coordenador de engenharia da AP Ponto Construtora — a construtora onde o sistema foi testado em campo.
Veja o UpBuild em operação numa obra real.
Na demonstração, mostramos o sistema com dados reais de canteiro e apresentamos a estimativa de implantação para a sua construtora. Prefere ligar? (31) 98773-1985. Por e-mail: contato@upbuild.com.br.
- 1.Você envia a mensagem já preenchida, pelo formulário.
- 2.Combinamos o horário com quem decide na construtora.
- 3.Você vê o sistema em operação e recebe a proposta de implantação por escrito.